Как открыть хостел

Хостел как бизнес. Как открыть хостел в квартире: разрешения, требования, вложения и ожидаемая прибыль.

Хостел можно законно открыть в обычной квартире разместив несколько двухъярусных кроватей, стоимость одного койко-места в сутки составляет от 10$ и более. Из этой статьи вы узнаете, как открыть хостел в квартире соблюдая основные требования, которые предъявляются к хостелам.

.

как открыть хостел

Хостел или говоря простыми словами – общежитие предоставляющее своим постояльцам койко-место и минимум бытовых услуг необходимых для кратковременного проживания.

Хостелами пользуются в первую очередь туристы, чаще молодежь, студенты для которых снимать номер в отеле накладно и они ищут жильё эконом варианта. К тому же в хостелах также часто останавливаются иностранные студенты.

Особенно популярны хостелы в городах, где есть много исторических достопримечательностей, в такие места люди приезжают на один или несколько дней, часто компаниями. Целыми днями они прогуливаются по городу на экскурсиях, и их интересует только место где можно недорого переночевать.

Если на такую услугу есть спрос, то на этом можно организовать бизнес, открыв хостел. При наличии обычной квартиры можно вполне законно открыть небольшой мини-хостел и зарабатывать на туристах. Прибыль будет значительно больше, чем вы будете сдавать квартиру просто в аренду.

Если у вас в собственности квартиры нет, то её можно взять в долгосрочную аренду. В таком случае квартиру нужно арендовать уже с ремонтом, и уже через две недели можно открыть хостел.

Как открыть хостел в квартире.

Большую часть хостелов открывают в квартирах, если площадь квартиры позволяет, то почему бы и нет, согласно законодательству размещать хостел в квартире разрешается при соблюдении перечня требований утверждённым национальным стандартом.

Хостелы подразделяются по количеству мест:

  • До 25 мест – мини-хостел.
  • От 25 до 50 мест – малый хостел.
  • 50 мест и более – большой хостел.

Хостельер – лицо, предоставляющее услуги хостела (юридическое или физическое лицо) владелец хостела.

Согласно национальному стандарту Российской Федерации к хостелам установлены следующие требования.

Хостел можно располагать в отдельно стоящем здании, в части здания, в квартире или в нескольких квартирах в одном здании, хостелы могут иметь общий подъезд с соседними квартирами. Но не допускается открывать хостел в цокольных этажах, подвальных помещениях и помещениях без окон и вентиляции.

К хостелу должен быть обустроен удобный подъезд для кратковременной парковки автомобилей и высадки пассажиров, а также для проезда пожарного транспорта и скорой помощи.

Прилегающая территория должна соответствовать санитарно-гигиеничным, нормам и за ней придётся ухаживать (установить урны, регулярно убирать).

Как открыть хостел, требования к помещению.

Площадь, поверхности пола, которая отводится под каждую кровать (одно или двухъярусную), включая прикроватную площадь должна быть не менее 4 м², высота потолков в жилых комнатах должна быть не менее 2,5 м, в холлах и коридорах не менее 2,1 м.

Как открыть хостел в квартире.

Расстояние от двухъярусной кровати (верхней) до потолка не менее 0,75 м. Минимальный размер спального места кровати должен быть не меньше 1,90 х 0,8.

Санузел должен иметь не менее 1 туалетной комнаты на 12 человек, 1 умывальника на 6 человек, 1 душевой кабины на 15 человек.

Наличие оборудованной кухни для приготовления пищи постояльцами по типу самообслуживания.

Для привлечения клиентов в хостелах рекомендуется предоставлять бесплатно следующие услуги:

  • Интернет, точка Wi — Fi (обязательно).
  • Стиральная машина.
  • Утюг и гладильная доска.
  • Фен.
  • Сейф.
  • Телефон.

Полный перечень бесплатных и платных услуг утверждённых администрацией заведения должен быть в каждом хостеле.

Соблюдение правил пожарной безопасности.

  • Наличие плана эвакуации при пожаре.
  • Наличие противопожарного инвентаря и оборудования для тушения пожара.
  • Наличие противопожарной сигнализации.
  • Стены и потолки жилых комнат не должны содержать легковоспламеняющиеся материалы.

Соблюдение санитарно-гигиенических норм.

  • Регулярная уборка помещений персоналом хостела.
  • Своевременная стирка и замена постельного белья.
  • Периодическая дезинфекция помещений и инвентаря.

Это основные требования к хостелам, более подробный перечень можно узнать из требований национального стандарта Российской Федерации.

Что нужно чтобы открыть хостел.

Помимо квартиры чтобы открыть хостел понадобится сделать ремонт квартиры, возможно перепланировку. Обычно под хостелы используются 2 – 3 комнатные квартиры, чаще на нижних этажах. В коридоре располагается ресепшн для администратора.

хостел как бизнес

Понадобится закупить двухъярусные кровати, постельное бельё, шкафчики для вещей, вешалки и прочее.

Что нужно чтобы открыть хостел

Обязательно нужно провести интернет и установить WI – FI, наличие интернета в хостеле является одним из основных требований и критериев при выборе хостела клиентами.

как открыть хостел с нуля

Для кухни – холодильник, микроволновка, кофе-машина, стиральная машина, кухонный гарнитур, посуда, чайник и прочее.

Для санузла – унитаз, умывальники, душевая.

Для открытия хостела понадобится персонал, поначалу можно работать, самостоятельно выполняя функции администратора и горничной.

Администратор – принимает оплату и размещает людей в номерах.

Горничная – занимается уборкой помещений и поддерживает чистоту в хостеле.

Довольно часто в хостелах работают сами хозяева, муж и жена.

Хостел как бизнес.

Для открытия хостела достаточно зарегистрировать ИП и указать сферу деятельности сдача в аренду недвижимости. Лицензий для такого бизнеса не требуется. Пройти стандартную регистрацию в пенсионном фонде, сделать печать, открыть счёт и т д.

Чтобы обеспечить хорошую прибыль, нужен постоянный поток клиентов, и тут без рекламы не обойтись. По статистике около 90% бронирования мест идёт через интернет, остальные по телефону. Отличным решением будет создать одностраничный сайт визитку, группы в социальных сетях, где люди смогут узнать условия размещения, цены и контактные телефоны хостела.

Также нужно обязательно воспользоваться онлайн сервисами по бронированию номеров, разместить, информацию о хостеле на туристических сайтах, форумах, в тематических группах социальных сетей. Как вариант разместить, контекстную рекламу в поисковых системах. Желательно также вступить в ассоциацию хостелов, правда понадобится оплачивать взносы за то, что вы состоите в ассоциации.

После открытия хостела на существенную прибыль можно рассчитывать не раньше чем через полгода. При составлении бизнес плана хостела следует учесть расходы на зарплату (если нанимаете уборщицу и администратора), коммунальные платежи, интернет, арендную плату (если квартира в аренде), мелкий ремонт, стирку постельного белья и расходные материалы.

Пик бронирования мест в хостелах приходится на летние месяцы, спад наблюдается под конец зимы. В среднем за год средняя загруженность хостелов составляет 60%.

Бизнес на хостелах очень распространён по всей Европе, в нашей стране он только развивается, поэтому для начинающих предпринимателей это хорошая возможность занять эту нишу бизнеса.

Рекомендую прочитать ещё одну статью на тему как открыть хостел в квартире.

Популярные бизнес идеи
Поделиться этой идеей бизнеса в соц. сетях
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.