Бизнес на сдаче квартиры посуточно

Сдача квартир посуточно как бизнес. Как правильно сдавать квартиру посуточно.

Сдача квартир посуточно довольно распространённый бизнес, прибыль по сравнению с помесячной арендой в 2 – 3 раза больше. Высокую заинтересованность съёмным жильём на кратковременный срок можно объяснить довольно высокими ценами на номера в гостиницах.

.

сдача квартиры посуточно бизнес

Для приезжих туристов и командировочных наличие кухни также является важным аргументом, многие предпочитают сами готовить себе пищу, а в гостиницах не предусмотрена такая возможность. Поэтому для многих лучшим вариантом будет именно квартира с кухней, где можно приготовить  самостоятельно.

Как организовать сдачу квартиры посуточно.

При наличии в собственности свободной квартиры можно организовать небольшой бизнес по посуточной сдаче жилья. Наиболее популярны в этом плане 1 – 2 комнатные квартиры с выгодным расположением в центре города, а также возле станций метро, остановок общественного транспорта.

Помимо хорошего расположения очень важно само состояние квартиры, если жилплощадь без ремонта можно сдать в долгосрочную аренду с помесячной оплатой, то для посуточной сдачи понадобится ремонт.

Также понадобится обустроить жилплощадь, установить мебель – диван или двуспальная кровать, стулья, стол.

Как организовать сдачу квартиры посуточно

Обязательно наличие бытовой техники – телевизор, плита, холодильник, микроволновка, чайник, посуда, фен и утюг. Наличие интернета также желательно.

При заселении постояльцам нужно обязательно выделить чистое постельное бельё, полотенца и одноразовые наборы для ванной.

Сдача жилья посуточно – это предпринимательская деятельность, и её нужно зарегистрировать должным образом, будет достаточно зарегистрировать ИП и перейти на упрощённый вид налогообложения – 6%.

При сдаче квартиры командировочным, от вас потребуется кассовый чек или бланк строгой отчётности, ведь человеку нужно отчитаться на работе о тратах, поэтому без регистрации бизнеса не обойтись.

Где искать клиентов для посуточной сдачи квартиры?

Основные клиенты посуточной аренды квартир – иногородние командировочные и люди, которые путешествуют. Категорически не рекомендуется сдавать жильё местным компаниям из молодёжи, студентам для различных празднований и вечеринок. Как правило, такие вечеринки приводят к порче имущества и жалобам соседей на шумную компанию.

Посуточной арендой квартир обычно пользуются люди, которым нужно краткосрочное жильё, номер в гостинице обойдётся дорого, а в хостеле комнату нужно делить с незнакомыми людьми.

Путешественники, командировочные и люди, приехавшие по делам, обычно ищут жильё на сайтах с онлайн бронированием, на общетематических порталах, сайтах объявлений, поэтому в первую очередь нужно разместить, объявления с фотографиями квартиры на таких сервисах.

Бизнес на сдаче квартиры посуточно.

Стоимость посуточной аренды зависит от расположения квартиры относительно центра города, станций метро, также цена зависит от ремонта в квартире, количества комнат, мебели. Примерную цену можно узнать по объявлениям конкурентов на сайтах по аренде недвижимости.

При сдаче квартиры с клиентом нужно обязательно заключать договор аренды с подробной описью имущества в квартире. Примеры договора есть в свободном доступе в интернете, остаётся только скачать и распечатать бланки, но лучше обратиться к нотариусу он вам грамотно составит образец договора.

Посуточная сдача квартиры бизнес сезонный и бывают периоды простоя, поэтому конкретно говорить о прибыли довольно сложно. В любом случае при посуточной сдаче доход в несколько раз выше, чем при долгосрочной аренде жилья.

Популярные бизнес идеи
Поделиться этой идеей бизнеса в соц. сетях
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Один комментарий от “Бизнес на сдаче квартиры посуточно

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.